Référence : 110

167 m²

6 pièces

690 000 €

Proche de la barrière du Médoc, au Bouscat, échoppe double à rénover de 167m² - jardin de 80m² - dépendance de 14m² - garage. Idéal pour les vélos et une voiture (toute taille). Proximité immédiate écoles de renom, transports (Tram D), commerces (Barrière du Médoc)

RDC 100m2 : salon 50m² - 3,3m hauteur sous plafond sur tout le RDC, parquet, cheminée et de grandes ouvertures sur le jardin. Grande cuisine dinatoire (refaite il y a 1 an)

2 grandes chambres (13 et 14m²) dont l’une avec salle d’eau et enfin un WC séparé. (travaux peinture, électricité).

1er étage (à rénover)  : 3 chambres avec velux, un petit bureau, une salle de bains, un WC et une partie combles aménageables (35m²).

Surélévation possible (étude cabinet architecture)

Une cave de 35m² complète cet ensemble.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,76% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires  665 000€

Informations sur le bien

Référence agence	110
Types de bien	Maison
Prix	690 000 €
Secteur	Le Bouscat - Tivoli
Surface	167 m²
Terrain	90 m²
Année de construction	1900
Chauffage	Individuel
Type de chauffage	Gaz
Pièces	6 pièces
Chambres	5 chambres
Salles de bain / d’eau	1 salle de bain / 1 salle d’eau
WC	2 wc
Niveaux	2 étages
Exposition	Sud-Ouest
Terrasse	Oui
Piscine	Oui
Dépendance	Oui
Cave	Oui
Garage	Oui