Référence : 118

Maison

147 m2

6 pièces

765 000 €

En exclusivité, dans une petite rue entre le stade Chaban-Delmas et le CHU Pellegrin, échoppe simple de 147m2 rénovée à la déco lookée avec un joli jardin arboré et bien orienté de 125m2.

Derrière une jolie façade ouvragée, cette maison familiale sur 2 niveaux est agréablement organisée.

Au RDC, une grande chambre en RDC avec salle d’eau attenante, parquet et cheminée, un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse puis un grand jardin avec une dépendance à rénover. Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage, 2 chambres d’enfants, une suite parentale avec salle de bains attenante, et une dernière grande chambre sur le jardin.

Climatisation réversible sur les 2 niveaux. Diagnostics sans commentaires particuliers. Cave de 20m2 complétant cet ensemble.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,38% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires  740 000€

Informations sur le bien

Référence agence118
Types de bien

Maison

Prix765 000 €
SecteurChaban-Delmas - Saint-Augustin
Surface147 m2
Terrain125 m2
Année de construction1900
Pièces6 pièces
Chambres5 chambres
Salles de bain2 salles de bain
WC2 wc
Niveaux2 étages
DépendanceOui
CaveOui

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh/m2.an

Gaz à effet de serre (GHG)

23 CO2/m2.an

Emplacement du bien