Dans une petite rue entre le stade Chaban-Delmas et le CHU Pellegrin, échoppe simple de 147m2 rénovée à la déco lookée avec un joli jardin arboré et bien orienté de 125m2.
Derrière une jolie façade ouvragée, cette maison familiale sur 2 niveaux est agréablement organisée.
Au RDC, une grande chambre en RDC avec salle d’eau attenante, parquet et cheminée, un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse puis un grand jardin avec une dépendance à rénover. Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, 2 chambres d’enfants, une suite parentale avec salle de bains attenante, et une dernière grande chambre sur le jardin.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux. Diagnostics sans commentaires particuliers. Cave de 20m2 complétant cet ensemble.
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,9% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires 724 000€
Informations sur le bien
| Référence agence | 118 |
|---|---|
| Types de bien | |
| Prix | 745 000 € |
| Secteur | Chaban-Delmas - Saint-Augustin |
| Surface | 147 m2 |
| Terrain | 125 m2 |
| Année de construction | 1900 |
| Pièces | 6 pièces |
| Chambres | 5 chambres |
| Salles de bain | 2 salles de bain |
| WC | 2 wc |
| Niveaux | 2 étages |
| Dépendance | Oui |
| Cave | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
127 kWh/m2.an
23 CO2/m2.an
Emplacement du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr