Loft
Duplex 111m2 - Saint-Genès - 2 chambres - 2 terrasses
Réf. : 116
590 000 €
En exclusivité, à proximité de Primrose, dans une rue calme, beau loft familial à découvrir avec jardin de 500m², piscine et une dépendance à réhabiliter.
Cette maison de 240m² est très agréable à vivre. Des grands volumes, une belle luminosité, un porche abrité et une place de parking devant la maison, un garage de 35m², un dressing à l’entrée, une buanderie, un WC, et une grande arrière cuisine…
Au RDC, grand salon de 70m² dominée par une petite mezzanine qui fait office de bureau. La cuisine, séparée du salon, est très spacieuse (22m²). Elle est ouverte sur la terrasse et la piscine (grandes baies vitrées et fenêtres), toute équipée.
Au 1er étage, 3 chambres de grande taille, (13, 14 et 19m²) un dressing de 12m², une suite parentale avec salle de bains (27m²) et enfin un WC et une grande salle d’eau.
Combles à aménager (35m2)
Une dépendance de 20m2 à rénover, complète cet ensemble.
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,56% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 170 000€
Informations sur le bien
| Référence agence | 119 |
|---|---|
| Types de bien | |
| Prix | 1 200 000 € |
| Secteur | Primrose |
| Surface | 240 m2 |
| Terrain | 535 m2 |
| Année de construction | 1960 |
| Pièces | 6 pièces |
| Chambres | 4 chambres |
| Salles de bain / d’eau | 1 salle de bain / 1 salle d’eau |
| WC | 2 wc |
| Niveau | 1 étage |
| Exposition | Est-Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
| Dépendance | Oui |
| Garage | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
219 kWh/m2.an
38 CO2/m2.an
Emplacement du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr