Immeuble
Ensemble immobilier 175m2 à Saint-Seurin - Terrain 220m2 - A rénover
Réf. : 121
Exclusivité
Sous offre
A proximité immédiate de Croix de Seguey, de ses commerces et du TRAM D et du Jardin Public, immeuble de rapport impeccablement entretenu et rénové en 2017 par un cabinet d’architecte, comprenant 3 T3 loués en bail meublé.
Parties communes refaites.
Au RDC : T3 avec une grande cour, au 1er, T3 avec terrasse, et au 2ème T3 sous rampants avec terrasse également et vue sur les jardins de Bordeaux.
Une grande cave complète ce joli patrimoine.
Intégralement loué via des baux meublés résidence principale, l’immeuble génère 47 000 € de revenus HC / AN.
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 000 000€
Informations sur le bien
| Référence agence | 120 |
|---|---|
| Types de bien | |
| Secteur | Croix de Seguey |
| Surface | 193 m2 |
| Année de construction | 1900 |
| Niveaux | 2 étages |
| Cave | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
En cours de relevé
Emplacement du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr